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더샵 더샵 중앙로역 센터폴 중앙로역 센터폴(더샵중앙로역센터폴)은 대구 중구 사일동의 후분양 아파트입니다. 올해 9월 사용승인을 받았고, 입주는 2026년 10월부터입니다.​이번 글은 숫자보다 사진을 먼저 놓았습니다. 견본주택 84A와 84C에서 찍은 사진과 함께, 타입별 분양가를 차례로 정리합니다.분양가는 청약홈 입주자모집공고와 분양 대행이 안내하는 2026년 8월 가격표 기준입니다. 전세는 11월 10일에 조회한 국토부 아파트 전월세 신고입니다.​사진은 모두 견본주택 안에서 찍은 것입니다. 실제 세대와 마감, 가구 배치는 더샵 중앙로역 센터폴 다를 수 있습니다.​84A 견본주택부터​84A는 118세대로 세 타입 가운데 가장 많습니다. 견본주택에서는 거실과 주방이 한 공간으로 이어져 있습니다.공고 상단가는 84A 7억 9,831만원, 84B 7억 9,099만원, 84C 7억 8,493만원입니다. 세 타입 사이 차이는 가장 큰 쪽과 작은 쪽이 1,338만원입니다.​같은 타입 안에서도 층에 따라 금액이 다릅니다. 그래서 타입을 고르기 전에 층 구간을 먼저 정하면 비교가 쉬워집니다.주방은 벽을 따라 상판이 더샵 중앙로역 센터폴 길게 놓이고, 맞은편에 식탁 자리가 있습니다. 수납장은 상부와 하부로 나뉘어 있습니다.할인은 얼마나 되나요​분양 대행이 안내하는 아파트 할인은 84㎡ 기준 13.9~22.9%이고, 금액으로는 최대 1억 7천만원입니다. 층이 낮을수록 할인 폭이 크다고 안내됩니다.​두 한도가 함께 걸리면 작은 쪽이 적용됩니다. 그래서 할인율만 곱하지 말고 1억 7천만원 한도를 같이 보셔야 합니다.양 끝으로 계산해 보면 이렇습니다. 할인 전 7억 5,000만원에 22.9%를 곱하면 더샵 중앙로역 센터폴 1억 7,175만원이라 한도를 넘고, 1억 7천만원을 빼면 약 5억 8,000만원입니다.​할인 전 7억 9,800만원에 13.9%를 적용하면 할인액은 1억 1,092만원이고, 할인 뒤 금액은 약 6억 8,708만원입니다.​실제 세대의 할인율과 금액은 동과 호수, 층에 따라 다르니 이 두 숫자는 비교용 예시로만 보시면 됩니다.계약금과 잔금은​계약할 때는 1차 계약금 500만원만 내고, 30일 안에 나머지를 냅니다. 계약금 총액은 할인 뒤 분양가의 5%입니다.​중도금은 없고, 더샵 중앙로역 센터폴 잔금 95%를 입주 지정일에 냅니다. 할인 뒤 금액이 6억원이라면 계약금 3,000만원, 잔금 5억 7,000만원입니다.​84C 견본주택은​84C는 60세대입니다. 견본주택에서는 거실과 식탁이 한 공간에 놓여 있습니다.84C 공고 상단가는 7억 8,493만원으로 세 타입 가운데 가장 낮습니다. 84A 상단가와 비교하면 1,338만원 차이입니다.전세 신고는 어떤가요​이 단지 이름으로 올라온 전세 신고는 11월 10일 조회 기준 2건입니다. 두 건 모두 전용 84.9627㎡로 84A 면적입니다.​10월 더샵 중앙로역 센터폴 13일 계약한 7층이 3억 8,000만원, 10월 17일 계약한 9층이 3억 3,000만원입니다. 매매와 분양권 신고는 아직 0건입니다.​같은 중구에서 2020년 이후 준공한 아파트의 2026년 계약 84㎡ 전세는 638건입니다. 금액을 낮은 순서로 세웠을 때 한가운데 오는 값인 중간 금액은 2억 8,000만원입니다.​3건 이상 신고된 단지 중에는 남산롯데캐슬센트럴스카이가 31건 4억원으로 가장 높습니다. 청라언덕역서한포레스트는 3억 5,700만원, 더샵동성로센트리엘과 청라힐스자이는 3억 5,500만원입니다.​센터폴의 2건은 이 더샵 중앙로역 센터폴 단지들 가운데 위쪽에 놓입니다. 아직 2건이라 단지 시세로 읽기는 이르고, 신고가 더 쌓이는지 지켜볼 숫자입니다.잔금에서 전세를 빼면​할인 뒤 금액을 6억원으로 가정하면 잔금은 5억 7,000만원입니다. 여기에 전세 3억 3,000만원을 넣으면 직접 마련할 금액은 2억 4,000만원입니다.​전세 3억 8,000만원이면 1억 9,000만원입니다. 세대마다 할인 뒤 금액이 다르고 전세 금액도 계약마다 달라지니, 실제 계산은 배정받는 세대 기준으로 다시 하셔야 합니다.정리하면 84㎡ 더샵 중앙로역 센터폴 세 타입의 공고 상단가는 1,338만원 안에서 차이가 나고, 금액을 더 크게 가르는 것은 층에 따른 할인율입니다.​전세 신고는 아직 2건이라 범위로만 보시는 편이 안전합니다. 현재 안내되는 조건에는 시스템에어컨 5대 무상과 안심보장제도 함께 있습니다.남은 동과 호수, 세대별 할인 뒤 금액은 방문예약 후 상담에서 확인하실 수 있습니다.​📞 모델하우스 문의: 1533-8124(번호 클릭 시 바로 연결)태그: #더샵중앙로역센터폴 #더샵중앙로역센터폴분양가 #센터폴분양가 #사일동아파트 #중구신축아파트 더샵 중앙로역 센터폴 #대구아파트분양 #중앙로역아파트 #후분양아파트